Grand T3 traversant en vente - Secteur St Mauront

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Appartement 65 m² - 3 pièces - Marseille (13003)

  • Prix
  • 85 000
  • Ref Grand T3 traversant en vente - Secteur St Mauront
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Description de l'offre

Nous vous proposons à la vente un grand T3 traversant de 65 m² au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété. Au coeur d'un secteur en plein changement, dans le quartier de St Mauront, il dispose de toutes les commodités à proximité. Commerces, écoles, transports, commissariat et construction d'un nouveau complexe sportif au pied de l'immeuble. Loué depuis Mars 2019 à 690 € CC à une locataire à jour de ses paiements et n'ayant jamais fait l'objet d'une procédure quelconque. Les charges annuelles de copropriété oscillent autour de 1200 € par an. La taxe foncière s'élève à 1097 €. On obtient ainsi une rentabilité avoisinnant les 9,7 %.   Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 04.91.02.04.50 ou par mail à agencedu148@gmail.com

Descriptif du bien

Code postal 13003


Surface habitable (m²) 65 m²


Surface loi Carrez (m²) 65 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Année de construction 1940


copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 1 224 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 85 000 €


Charges 100 €


Taxe foncière annuelle 1 097 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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* CC : Charges comprises

* HC : Hors charges

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus