- Prix
- 360 000 €
- Ref Maison_13016
Nous vous proposons à la vente une maison d'exception de 91 m² avec vue imprenable sur marseille et son littoral. Face à vous, le plein sud, la ville et la mer. Derrière la maison, la garrigue et les cigales. Elle se situe à 5min du centre commercial Grand Littoral et à 5 minutes de l'Estaque. La maison est composée d'un garage au rdc, d'un studio indépendant au premier niveau et d'un grand T3 au second niveau. Le studio de 18m² possède une terrasse magnifique, il est potentiellement transformable en T2/3 avec quelques travaux en sus. Au deuxième niveau il y a un appartement de type 3 totalisant 69m² (carrez) composé d'un grand séjour de 36m², deux chambres et terrasse de 37m². Cet appartement est dans son jus, quelques propretés devront être réalisées avant d'emménager. Toutefois, la maison est déjà équipée en double vitrage, elle possède la climatisation réversible et la toiture a été entièrement refaite il y a moins de 5 ans par les propriétaires. Le bien est à vendre 360 000€ TTC dont 22 700€ de Frais d'agence charge vendeur. Enregistré au registre des mandats sous le numéro 619. Pour plus de renseignements et/ou pour des visites, vous pouvez nous contacter par téléphone 04.91.02.04.50 ou par mail flux.agencedu148@gmail.com
Code postal 13016
Surface habitable (m²) 91 m²
Surface loi Carrez (m²) 91 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 2
Mode de chauffage Climatisation, Climatisation
Type de chauffage Air pulsé, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Nombre de garage 1
Exposition NORD
Année de construction 1982
Prix de vente honoraires TTC inclus 360 000 €
Charges 60 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 040 € et 1 460 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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