- Prix
- 285 000 €
- Ref Maison T4
Exceptionnel ! L'Agence du 148 a le plaisir de vous proposere ce petit bijou de maison avec jardin, située au cœur du 3ème arrondissement de Marseille, dans une petite ruelle calme. Voisin d'un jardin partagé avec potager et poulailler, ainsi que d'un terrain de foot/basket, cet endroit respire le calme et la tranquilité et offre un cadre de vie idéal pour les familles. Avec une superficie de 110m², un seul coté mitoyen, une terrasse donnant sur un jardin 60m², cette propriété offre de nombreux atouts. La maison est composée, au RDC d'un hall d'entrée avec WC et cellier, une cuisine équipée, moderne et conviviale, un séjour avec poele à bois et salle à manger de 29m². À l'étage, 3 chambres spacieuses, dont 2 de 12m² et la chambre parentale de 17m², une salle d'eau avec WC et de nombreux rangements. À l'extérieur, le jardin garni de mille fleurs vous permettra de profiter de moments de détente en plein air et d'organiser des repas avec vos proches. Un cajibi exterieur permet de ranger tous les outils, et un petit abri est prévu pour les jours de pluie. Étant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports en commun, vous aurez aussi très rapidement accés aux principaux axes routiers et autoroutiers. Aucun travaux à prévoir, maison très propre, à visiter !! Beaucoup plus de photos sur notre site ;) Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette belle propriété par email : agencedu148@gmail.com ou par téléphone au 04.91.02.04.50.
Code postal 13003
Surface habitable (m²) 110 m²
Surface loi Carrez (m²) 113 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz, Bois
Type de chauffage Autre, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Année de construction 1983
Prix de vente honoraires TTC inclus 285 000 €
Taxe foncière annuelle 2 100 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 070 € et 1 500 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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