T3 au 1er étage + Local + 2 caves à vendre à la BELLE DE MAI (13003)

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Appartement 50 m² - 3 Pièces - Marseille (13003)

  • Prix
  • 118 000
  • Ref 461
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Description de l'offre

********** SPÉCIAL INVESTISSEUR********** Nous vous proposons aujourd'hui dans le 3ème arrondissement de Marseille un local à vendre dans le quartier de la belle de mai. Il se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages et dispose d'un large espace de 40m² et d'un coin cuisine et WC. Dans le cadre de cette transaction, sont à vendre : - Au rez-de-chaussée, un local de 40 m² avec un coin cuisine et des toilettes séparées, loué à une association 550 € C.C. - Au premier étage, un T3 de 50 m² avec une pièce à vivre exposée ouest / côté rue et cuisine américaine toute équipée + deux chambres et une salle de bain avec WC, loué 630 € C.C. - Deux caves au RDC. À proximité avec toutes les commodités du quartier: alimentation, épicerie, restauration rapide, tabac, boulangerie ainsi qu'avec les transports en commun (ligne de bus 89,31,49 / métro national, st charles) Le propriétaire loue actellement une place de parking à moins de 100m dans un garage avec plusieurs voitures et le contrat peut -être reconduit avec les futurs acheteurs. Visites sous 24/48H, PRIX DE VENTE 118 000€ FAI. Taxe foncière : 730 € Charges : 550 € / an Pour plus d'informations contactez nous par mail : agencedu148aupanier@gmail.com

Descriptif du bien

Code postal 13003


Surface habitable (m²) 50 m²


Surface loi Carrez (m²) 50 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 8


Exposition OUEST


Année de construction 1949


Quartier belle de mai


Copropriété OUI


Lot n° 6


Quote Part annuelle des charges 550 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 118 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 45 €


Taxe foncière annuelle 730 €


Diagnostics de performance énergétique
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DPE
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* CC : Charges comprises

* HC : Hors charges