Spacieux T3 de 75 m² au pied de la Cathédrale de la Major

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Appartement 75 m² - 3 Pièces - Marseille (13002)

  • Prix
  • 255 000
  • Ref Superbe appartement tout équipé Cathédrale la Major
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Description de l'offre

L'agence du 148 vous propose un T3 situé au Pied de la cathédrale de la Major à la sortie du Panier coté Joliette. Notre appartement de 75m2, comprend : un immense salon avec écran plat et large canapé confortable donnant sur une cuisine entièrement équipée + 2 chambres dont une sans fenêtre avec grands lits doubles 160cm et grandes penderies dans chacune d'elles + une salle de bain, toilettes séparées + buanderie équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge et d'une chaudière à gaz récente. Ce bien est à vendre avec une très grande cave au sous-sol. De très belles prestations, double vitrage, climatisation, vélux électriques, etc... Les chambres dont une chambre noiire sont au calme. En plus de dsposer d'une cuiinse toute équipée avec électroménager (10 000€ de valeur inclus dans le prix), cet appartement est très bien agencé et est vendu tout meublé. L'immeuble est très bien entretenu (dernières rénovations faites : cage d'escalier, façades avant et arrière et pignon, isolation des caves...). Immeuble proche des commerces, c'est un emplacement idéal : proche de la cathédrale et des transports en commun, axes routiers et autoroutiers faciles d'accès. Quartier vivant, avec Les Musées, avec restaurants et bars, Voutes à 2 minutes, Les terrasses du port à 10 minutes à pied. À vendre 255 000€ HAI Inclus. Ce bien est actuellement loué 950€ charges comprises (excellente locataire) mais un congé sera a été envoyé au locataire pour qu'ils partent avant Septembre. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter: Mail :agencedu148aupanier@gmail.com Facebook/Instagram: agencedu148

Descriptif du bien

Code postal 13002


Surface habitable (m²) 75 m²


Surface loi Carrez (m²) 75 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 15


Année de construction 1947


Quartier joliette, Le Panier, Panier, Vieux Port, Vieux-port, Évêché


Copropriété OUI


nombre de lots 6


Quote Part annuelle des charges 1 388 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 255 000 €


Dépôt de garantie TTC 1 500 €


Charges 115 €


Taxe foncière annuelle 810 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 750 € et 1 100 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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* CC : Charges comprises

* HC : Hors charges