- Prix
- 92 000 €
- Ref 32321
**Nouveau** Rue de Crimée, proche Saint Lazare, Saint Charles et Belle de Mai - Découvrez ce bel appartement T3 traversant situé au 4e étage avec ascenseur d'un immeuble des années 70. Vous apprécierez son entrée spacieuse avec de nombreux rangements, sa cuisine séparée et sa très belle exposition qui offre une luminosité optimale tout au long de la journée. Le chauffage collectif assure un confort de vie agréable, avec des charges trimestrielles de 560€. Ce bien est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, avec un loyer potentiel aux alentours de 900-1000€. Disponible immédiatement, il saura séduire les amateurs de volumes et de praticité. Mandat n764, 92.000€ commission charge vendeur incluse.
Code postal 13003
Surface habitable (m²) 59,59 m²
Surface loi Carrez (m²) 59,59 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 4
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Murs mitoyens 4
Cave NON
Exposition SUD
Année de construction 1970
Copropriété OUI
nombre de lots 169
Quote Part annuelle des charges 2 248 €
plan de sauvegarde NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 92 000 €
Taxe foncière annuelle 1 075 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 920 € et 1 300 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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