- Prix
- 65 000 €
- Ref 2164787
Situé dans le quartier très recherché de La Belle de Mai, entre la Friche et le boulevard National, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités, des transports et de la vie culturelle du secteur. Ce bien, situé au deuxième étage d’un petit immeuble marseillais, se distingue par son excellent état général : aucun travaux à prévoir, la salle d’eau vient d’être entièrement rénovée, et l’ensemble de l’appartement a été soigneusement entretenu. La chambre, bien que dépourvue de fenêtre sur l’extérieur, offre un espace nuit calme et isolé avec un placard de rangement. Libre de toute occupation, cet appartement représente une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d’un placement rentable, grâce à la forte demande locative du quartier et à la quasi-absence de travaux à réaliser. Il conviendra également parfaitement à un acquéreur souhaitant s’installer dans sa résidence principale, dans un environnement dynamique et en plein essor. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou organiser une visite ! Mandat n756 Prix de vente 65000€ commission charge vendeur comprise
Code postal 13003
Surface habitable (m²) 35,80 m²
Surface loi Carrez (m²) 35 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 2
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Cave NON
Exposition SUD
Année de construction 1945
Copropriété OUI
nombre de lots 8
Quote Part annuelle des charges 780 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 65 000 €
Taxe foncière annuelle 650 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 700 € et 1 000 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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