- Prix
- 99 000 €
- Ref COMMERCIAL
Découvrez cette opportunité rare au cœur du Panier, quartier emblématique, historique et très fréquenté de Marseille. Ce secteur, apprécié autant des habitants que des touristes, garantit un flux régulier de clientèle et une atmosphère conviviale. Le fonds de commerce est celui d'un bar/café de 35 m², avec excellent réputation de puis plusieurs années, offrant un charme authentique et une belle marge de personnalisation pour tout repreneur souhaitant le valoriser. Le local bénéficie d’une visibilité intéressante et d’un emplacement stratégique, en plein cœur d’un quartier animé. Le bail prévoit un loyer mensuel de 800 € charges comprises. Le prix de vente est fixé à 99 000 €, honoraires à la charge de l’acquéreur. Montant taxe foncière: 702€ Chiffre d'affaire 2024 : 130 000€ Terrasse en angle, pas de personnel, seulement une affaire de famille. Cave Bail toute activité ok pour "restauration sans extracteur" Renseignements complémentaires et organisation des visites sur demande. Nous contacter pour plus de renseignements et visites sur RDV. Agence immobilière 1 rue des Moulins 04.12.04.60.55, agencedu148aupanier@gmail.com.
Type de transac Fonds de commerce
Code postal 13002
Surface habitable (m²) 35 m²
Nombre de pièces 2
Superficie (m²) 35
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Exposition NORD-EST
Quartier Le Panier, Panier, Panier Vieux Port, Vieux Port
Vitrine Pignon sur Rue
Zone de chalandise Panier quartier touristique
Prix de vente TTC honoraires inclus 99 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Dépot de garantie 650 €
TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceTTC 40 €
Bail commercial
Echéance du bail 2034-09-08
Chiffre d'affaires 1 : 65 500 € 1 : 102 000 € 1 : 130 000 €
EBE 0 : 0 : 0 :
Loyer HT 740 € / mois
type d'activité - Divers
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