T2 de 43m² BELLE DE MAI

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Appartement 43.17 m² - 2 Pièces - Marseille (13003)

  • Prix
  • 65 000
  • Ref 667
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Description de l'offre

Situé entre la Friche (1km) et la gare Saint-Charles (700m) nous vous présentons ce joli T2 à vendre. L'appartement est composé d'une entrée avec un couloir qui mène sur le séjour avec cuisine ouverte et chambre sombre attenante d'un côté et la salle de bain de l'autre. Mesurant 43m² l'appartement est exposé EST et donne sur le côté cour de l'immeuble. Vendu vacant et en l'état et nécessitera quelques travaux pour être mis au bout du jour. Potentiel locatif entre 600 et 800€ par mois (voir plus en location saisonnière). Charges de coproprété à l'année 660€. Taxe foncière à l'année 672€. Prix de vente 65 000€ TTC Mandant n°667


Descriptif du bien

Code postal 13003


Surface habitable (m²) 43,17 m²


Surface loi Carrez (m²) 43,17 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 1


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Electrique, Autre


Type de chauffage Autre, Air pulsé


Format de chauffage Individuel, AUTRE


Balcon NON


Terrasse NON


Murs mitoyens 2


Cave NON


Exposition EST


Copropriété OUI


Lot n° 4


Quote Part annuelle des charges 660 €


Prix de vente 65 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 55 €


Taxe foncière annuelle 672 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 710 € et 1 020 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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